Detailní popis

Rodinný penzion s užitnou plochou 896 m2 (zastavěná plocha všech podlaží - 1.171 m2), který se nachází 3 min. chůzí od Metra C, zast. Ládví. Jedná se o kompletně vybavený penzion s 1 podzemím podlažím, 3 nadzemními podlažími a podkrovím. Dům prošel v posledních 10 letech kompletní rekonstrukcí. Nachází se v něm 2 bytové jednotky, 12 pokojů, 1 apartmán, technické zázemí, společenské místnosti, zimní zahrada, restaurace s kompletním vybavením na snídaňový provoz, recepce, terasy, balkony. Budova je napojena na všechny inženýrské sítě (plyn, elektro, vodovodní řád, kanalizace, telefonní přípojky), dále je vybaven Výtahem, vzduchotechnikou, centrálním vysavačem, zabezpečovacím a kamerovým systémem, internetem s WiFi, TV rozvody a bezpečnostními skly v oknech. Vytápění celého domu je zajištěno plynovými kotly centrálně z kotelny v suterénu domu. Dispozice domu: suterén - salonek se zimní zahradou propojený proskleným schodištěm na zahradu, společenská místnost s barem, kancelář, sociální zařízení pro klienty i pro personál, technické zázemí, sklady. Přízemí - hlavní vstup do budovy, recepce, bytová jednotka 4+1 se zimní zahradou, bytová jednotka 2+kk s vlastním vstupem ze zahrady (tato bytová jednotka je ve stavu Shell and Core). 1. patro - 5 plně vybavených samostatných pokojů s vlastním sociálním zařízením (3 pokoje s balkony), vstup na letní terasu, která je situována po celé šířce východní strany budovy. 2.patro - 5 plně vybavených samostatných pokojů s vlastním sociálním zařízením (1 pokoj s balkonem). Podkroví - 2 plně vybavené samostatné pokoje s vlastním sociálním zařízením (1 pokoj s balkonem) a 1 apartmán. Na pozemku se nachází velmi udržovaná okrasná a osvětlená zahrada s jezírkem a posezením. Parkování na vlastním pozemku. Penzion byl do nedávné doby v provozu, průměrné měsíční náklady na provoz domu v závislosti na obsazenosti jsou 15.000,-Kč - 20.000,-Kč měsíčně. Jedná se o velmi lukrativní lokalitu s výbornou dopravní dostupností - Metro, Tram, Bus - do centra Prahy 10 min. Autem 1 min. napojení na městský okruh. Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Pro více informací volejte manažera nabídky. Energetický štítek budovy se zpracovává, do jeho předložení je nemovitost, v souladu se zákonem zařazena do kategorie G. Reálná spotřeba medií bude doložena vyúčtováním za předchozí období.

Parametry nemovitosti